投機不是投資

原文：齊來做個資本家

「通脹之下，買些甚麼可以保值？」「我有一些儲蓄，可以買些甚麼然後退休嗎？」「為甚麼你說物品的價值不會自然上升？難道你不相世上有被動收入這回事嗎？」

之前在其他節目，有不少觀眾問以上的問題。但是任何未了解別人的財政狀況前，任何理財的建議都是不切實際的；所以我可以分享的，就只有以下五個主要原則：

首先，亦是最重要，不要將投機和投資混淆了；就算是想透過低買高賣獲利，也應該學套戥者的心態，先確定了可以出貨，才入貨。

其次，資本不是錢，但凡有生財能力的知識和無形資產，都是資本。有錢不等於有資本，有資本亦不等於有錢。價值和價格是兩回事，投資的目標是增加資本，也就是增加回報；回報上升，價值自然上升；價值上升，價格也會上升。真正的投資者，是著眼資產帶來的回報，而不是資產的價格。

第三，所謂被動收入，長期平均回報率，最多是與大市一致。而且絕大多數被動收入，都要扣除了中間人的費用。所以，被動收入是「輸少當贏」；方法是盡量找些風險分散，成本相對低的選擇，例如股票指數 ETF。

第四，通脹之下，持有資產的人，最多只是「打個和」。真正贏家是借了錢的人。物業是大多數人可以借到錢的方法，也是最熟識的方法。

最後，工作帶來收入，收入是財富之本。要以資本家的心態，去看待收入和財富的問題，不要浪費任何本錢。